干预楼盘降价?手伸得太长了

排列三魔图 行业新闻 2020-01-08 08:46 18
文|唐胡志明市
下降的房价是近期的走势,它看起来像管理费了九牛二虎之力,以实现一个目标,而不是当地政府的批准。
近日,四线城市的一部分,不允许直接的房地产价格行为的相关部门,最近甚至在大城市如合肥情况类似的干预措施已经出现。原因很简单,政府干预,担心对楼价产生负面影响摔倒了,害怕或减少因卖地房地产不景气,房屋库存上升,税收,产业和经济增长的影响。这些干扰的老业主可视为自带的一个因素。暴露出的上述问题,可以说是加强国内房地产以及经济领域的一些问题:
首先,当地经济依赖于房地产,房地产是不能分开的事实。
房地产当然过度依赖绝对是短视的,但不能完全依靠主张都不懂经济。最终它取决于对房地产被允许什么程度或者说,它是可行的?调控政策仍然是权宜之计,舆论作为第一总是情绪激动,民生骂太火,太低迷的经济喊。这个问题一直没有得到认真的讨论和研究。至少我认为有几点是基本的:
1,并不是所有的地区都可能孵化新的产业,打压房地产,并不意味着支持等行业;
2,改善生活一定是重要的健康需求,当然也应该得到发展;
3,发行价格和房地产是两个完全不同的东西;
其次,政府只此类型的手伸了出来太频繁
在特定区域的特殊时期当然直接干预,但现在不可避免地要插入一个酒吧,这个结果是不是勤奋,只会让失败的市场自我调节的作用。之前非常中央强调“市场发挥资源配置主导作用”,因为市场的效率会(比计划经济的效率至少高)较高。当然,也有可能是计划经济,但它应该是在宏观层面,在这样的琐碎的事情对产品定价的规划和监督,而不是直接干预。首先,运营商将做出对自己最有利的选择,其次是干预力量的结果,只会迫使井下情况黑市的出现,表面符合要求,市场的实际需求然后再看到这样的情况很多。
它还涉及法治。当然,政府的行动也必须遵守法律,在他们适合到底某些做法?这不是一个讨论,你知道的。如果政府带头,它也是世界如何的例子吗?
总而言之,房地产价格是禁止这种行为不仅无效,而且还会有其他的负面影响。这个超级政府管理,似乎都越来越强。这是真的有益和有效的?有争议的,这也是值得好好讨论。

来源地址:http://pLdwq.cn/article_35122.html

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